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２～３回のプラン修正を経て、プランが固まり、詳細の見積を出してもらうことになります。
このためには仕様を決めなければなりません。
仕様とは、どんな部材・住宅設備を使うかです。
決め方としては、基本的に付けたいもの、気に入っているものを選ぶことになります。
ある程度選択肢が絞られている商品もあれば、
極端な話、世界中から好きなものを取り寄せて使うことも不可能ではありません。
ここが、家づくりの楽しいところでもあるので、
我慢ばかりしていると、家づくりがつまらなくなります。
また、後で替えられますからということで、安いものを選んでいると、
追加で結局お金がかかることになります。
ただ、予算という制約を忘れてはいけません。
優先順位を付けて、予算に合わなければ、グレードを下げる、
設備自体を付けないなどの、メリハリが必要になるのです。