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家づくりには工事にかかる費用と、法的な手続きなどにかかる費用に
大きく分けることができます。
これらを合わせると、条件の良い土地でも、本体工事費x1.3くらいになってしまうのです。

まずは、工事にかかる費用をざっと見てみましょう。

・建物本体工事費
・屋外給排水・電気・ガス工事費　　宅地内に設備を引き込む工事費用
・解体工事費　　古屋がある場合、大きな木がある場合などもかかる
・外構工事費　　門扉や塀、カーポートなどを作る費用
・地盤改良工事費　　地盤が弱い場合にかかる
・照明・カーテン　　こだわりたいなら、合わせて坪３万円分は欲しい
・冷暖房工事費　　メーカー工事だと、配管をキレイに処理してくれる

「ざっと」でもこんあにあるのですね。
この他にも、地下室を作る場合や大掛かりなカーポートを造る場合には、
土木工事費ががかります。
クレーン車による資材の搬入や、工事ができない場合には小運搬工事費がかかります。

次回は、諸費用を見てみましょう。