新築、建替え、リフォーム、家づくりはハウスクエア横浜で！

今日からゴールデンウィークです。
今年からグリーンウィークという呼び方でとのムーブメントがありましたが、
あまり、浸透しませんでしたね。

初めてモデルハウスに行く方も多いかと思いますが、
１つ覚えておいて欲しいことがあります。

モデルハウスはショールームではなく、営業拠点である

ということです。

つまり、モデルハウスの営業マンは家を売るためにいるのですね。
説明のためにそこにいるわけではないのです。

モデルハウスを見学すると、アンケートに答えてくださいと言われます。
それが、営業活動の始まりなのです。
ちゃんと話を聞いてくれる信頼できそうな営業マンだと思ったら、
アンケートには是非答えてあげてください。

でも、一方的に質問されて、家づくりのパートナーになりそうもない！
という営業マンなら、無理にアンケートに答える必要はありません。
ただ、今の時期は新人が配属される時期なのですね。
新人ですっていう営業マンには、自分が新入社員だった頃を思い出して、
多少大目に見てあげてください。

首都圏には多くの住宅展示場がありますが、
ハウスクエア横浜に来場すれば、間違いありません（笑）
運営側の人間が言うのもなんですが、ここまで充実した展示場は、
他にはないと言っていいくらいです。
ですから、１時間くらいで来られるようなら、
ハウスクエア横浜に出展しているモデルハウスで、家づくりをしてください！

不幸にもハウスクエア横浜には遠くて行けないという方は、
マイホームプラスでお近くの展示場を調べてみましょう。
また、新聞折込チラシをチェックするのも良いと思います。
見学する展示場が決まったら、そこに出展しているハウスメーカーのリストを見てみてください。
全展示場に出展しているハウスメーカーは無いのです。
お目当てのメーカーがある場合は、出展しているか確認しましょう。

家を建てようとすると、自然に様々な情報に敏感になり、目が行くようになります。
新聞記事であれば切り抜いたりして保存しておくといいでしょう。

ただ、繰り返しになりますが、インターネットの情報は注意した方が良いです。
情報の取捨選択はとても難しいものです。
最初は大手の住宅情報のポータルサイトのみを使うようにしましょう。

そうした情報収集を通して、
こだわりたい部分（例、自然素材、断熱、設備など）が出てきたら、
更に詳しく情報を集めると良いと思います。

住宅展示場に行く前に知っておきたい基礎知識には、↓のようなことがあります。

・建築法規関係　
建築予定地に建てられる建物には様々な規制があります。
建ぺい率、容積率、高さ制限、接道など

・お金関連　
雑誌や広告の坪○○万円は建物本体のみの金額です。
それ以外にどんな費用がかかるか知っておきましょう。
建物本体、本体以外の工事費、諸費用、税金など

・工法関連　
工法による建物の性能の差は気にするほどでもありません。
こんなことを書くとハウスメーカーに怒られますが、事実かと。
でも、それぞれ特徴はあります。
木造軸組工法、鉄骨造、2x4工法、RC造他

これらのことは、どんな雑誌にも掲載されていますから、
押えておきましょう。

インターネットがとても普及している現在ですが、
雑誌を読みましょうとしたのには、理由があります。
ネット上には家づくりのポータルサイトが沢山あり、
そこには雑誌に負けないような、タイムリーな内容が多く掲載されていますが、
同時に個人が運営している数多くの「家づくり」ブログやサイトが存在します。

で、それらがハウスメーカーの極端なファンサイトか、
日々のクレーム日記になっているところも少なくないのです。
つまり、事実が必要以上に美化されていたり、悪く書かれていることが多いのです。

クレームが多いメーカーは実際にありますが、ハウスクエア横浜には出展していません。
でも、クレームが全く無いわけではないのです。
たまたまそれを目にし、
そのメーカーはダメなメーカーだという印象は全てにおいて正しいわけではないのですね。
そうした誤った判断を避けるためにも、最初は雑誌を読んだ方がいいと思います。
編集部のフィルターを通し（良い意味で）、
家づくりの上で、知ってほしいことがまとまっています。
クレームが全て除かれているわけではありませんから、
注意しなければならない点は網羅されていると考えて良いのです。

また、住宅雑誌を読んで、どんな家にしたいかイメージを膨らませることも大切です。
例えば4LDKの間取りを希望したとしても、その答えは無限大です。
家の外観、玄関、リビング、階段、インテリアの感じなどを、
「ここはこうしたい」「あそこはあんな感じ」などといろいろ考えると良いと思います。
ある程度、建築の基礎ついて知識を身につけ、住みたい家のイメージを膨らませたら、
ハウスクエア横浜に行って見ましょう。
ええ、決して他の展示場ではなく、ハウスクエア横浜へ（笑）

住宅展示場に行く前に、月間の住宅雑誌を２～３冊は読んだ方がいいと思います。
どんな家にしたいかイメージも膨らみます。
また、建て主の声や、家づくりの基礎に関する特集をじっくり読んでみてください。
建て主の声には成功談とともに、失敗談も多く載っています。
他人の失敗を通して、学ぶこともとても大切です。

新年度が始まりました。
もう一度ハウスメーカーで家を建てる際のポイントについて、おさらいしていきたいと思います。

いきなり住宅展示場に行って、モデルハウスを見学することはお勧めできません。
というのも、ハウスメーカーの営業マンは家を売るプロなんですね。
最初に行ったモデルハウスでなんとなく家を建ることになりかねないからです。
家づくりは一生に何度も無い一大イベントです。
じっくりと進めることが大切なのです。